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      房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān) 面議

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      • 單位性質(zhì): 民營企業(yè)
      • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
      • 注冊資金:
      • 員工人數(shù):50人以下
      • 營業(yè)執(zhí)照:
      • 基本信息

      • 職位描述

        1.中專大專以上學(xué)歷、商業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
        2.有商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn),6年以上招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
        3.對商業(yè)地產(chǎn)有專業(yè)化、市場化的理解,對不同規(guī)模的各種業(yè)態(tài)的行業(yè)特點(diǎn)、物業(yè)需求、技術(shù)需求、發(fā)展戰(zhàn)略等方面有全方位的認(rèn)識;
        4.熟悉招商運(yùn)營全過程,擁有豐富的商家資源;
        5.具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作能力,能及時(shí)分析市場動(dòng)態(tài),在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)及處理問題;
        6.較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力、組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌全局及戰(zhàn)略管理能力,獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判及交涉的能力。

        工作職責(zé):
        1.制訂及完善招商運(yùn)營管理制度、運(yùn)作規(guī)范、工作流程,并組織實(shí)施;
        2.項(xiàng)目的前期調(diào)研、分析,及時(shí)掌握競爭對手、重要商家及相關(guān)行業(yè)的信息,并形成有效的調(diào)研報(bào)告反饋給公司決策參考;
        3.根據(jù)公司的發(fā)展定位及市場情況,制訂招商政策及策略,做好商業(yè)的業(yè)態(tài)規(guī)劃、定位工作;
        4.根據(jù)公司下達(dá)招商任務(wù),制訂招商計(jì)劃,分解招商任務(wù),牽頭落實(shí)招商計(jì)劃實(shí)施,并督促檢查完成情況;招商相關(guān)宣傳資料的設(shè)計(jì)(包括:手冊、DM單等),招商相關(guān)活動(dòng)的方案策劃,并組織實(shí)施;
        5.負(fù)責(zé)公司招商工作,對各業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同;
        6.負(fù)責(zé)招商運(yùn)營中心整體工作的把握及部署;
        7.負(fù)責(zé)招商計(jì)劃的全面落實(shí)、統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)及推進(jìn);
        8.負(fù)責(zé)合理有效的控制費(fèi)用開支,并督促項(xiàng)目傭金的有效回籠;
        9.制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo);
        10.熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)測和把握區(qū)域二手房運(yùn)營競爭走勢,提出相應(yīng)的營銷策略;
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